양주 덕정 아파트 Best 10 매매 전세 시세 (양주시 덕정동 아파트)

양주 덕정  아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 양주 덕정 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

 

 

1. 양주 덕정 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 양주 덕정 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 양주 덕정 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 양주 덕정 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 양주 덕정 땅값 상승율인 지가변동율과 양주 덕정 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 양주 덕정 아파트 리스트와 양주 덕정 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 양주 덕정 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 양주 덕정 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 양주 덕정 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 양주 덕정  아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 양주 덕정 아파트 평균 매매 시세.

양주 덕정 아파트 평균 매매시세 및 양주 덕정 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 양주 덕정 아파트 평균 전세 시세.

양주 덕정 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 양주 덕정 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

양주 덕정 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 양주 덕정 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 양주 덕정 지역 투자시 양주 덕정 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

양주 덕정 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 양주 덕정 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 양주 덕정 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 양주 덕정 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 양주 덕정 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 양주 덕정 아파트 매매든 전세든, 양주 덕정 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 양주 덕정 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 양주 덕정 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

 

4. 양주 덕정 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 양주 덕정 지가변동률.

 

 

(2) 양주 덕정 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 양주 덕정 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
명지	경기도 양주시 덕정동 146-5	1동 88세대	1996-10	48 ~ 68	17,875
봉우마을(주공5단지)	경기도 양주시 덕정동 235	20동 1,732세대	2000-08	49 ~ 59	28,417
양주 덕정 메트하임	경기도 양주시 덕정동 162-7	1동 70세대	2020-11	21 ~ 41	15,100
양주서희스타힐스1단지	경기도 양주시 덕정동 538	4동 207세대	2014-05	72 ~ 84	53,750
양주서희스타힐스2단지	경기도 양주시 덕정동 540	11동 821세대	2014-05	59 ~ 84	51,813
융보	경기도 양주시 덕정동 280-5	1동 195세대	1992-10	81 ~ 81	23,500
일성트루엘	경기도 양주시 덕정동 536	6동 272세대	2011-11	84 ~ 113	44,100
주공1(은동마을)	경기도 양주시 덕정동 164	10동 792세대	2001-01	84 ~ 84	38,000
청담마을(주공4단지)	경기도 양주시 덕정동 210-2	12동 960세대	2001-06	93 ~ 107	41,334
한국(101.102.103동)	경기도 양주시 덕정동 286-9	3동 156세대	1989-12	46 ~ 53	19,250
한국(104동)	경기도 양주시 덕정동 218-1	1동 60세대	1989-12	53 ~ 53	20,500
한국(105.106.107동)	경기도 양주시 덕정동 221-1	3동 156세대	1990-08	53 ~ 76	23,450