김해 구산동 아파트 Best 10 매매 전세 시세

김해 구산동 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 김해 구산동 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

1. 김해 구산동 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

(1) 김해 구산동 아파트 매매 시세 Top 10.

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 김해 구산동 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 김해 구산동 및 김해 구산동 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 김해 구산동 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

추가로 김해 구산동 땅값 상승율인 김해 구산동 지가변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

또한, 가장 마지막 부분에는 김해 구산동 아파트 리스트와 김해 구산동 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 김해 구산동 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

(2) 김해 구산동 아파트 시세 상승률 Top 10.

(3) 김해 구산동 아파트 세대수 Top 10.

 

2. 김해 구산동 아파트 매매 전세 시세.

(1) 김해 구산동 아파트 평균 매매 시세.

김해 구산동 아파트 평균 매매시세 및 김해 구산동 주변지역과의 매매시세 비교자료 입니다.

(2) 김해 구산동 아파트 평균 전세 시세.

김해 구산동 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 김해 구산동 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

김해 구산동 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 김해 구산동 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

물론, 김해 구산동 지역 투자시 김해 구산동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

김해 구산동 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 김해 구산동 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

다만, 전세 세입자 입장에서는 김해 구산동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 김해 구산동 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 김해 구산동 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 특히, 김해 구산동 아파트 매매든 전세든, 김해 구산동 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

3. 김해 구산동 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 김해 구산동 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 보여주는 것입니다.

(단위 : 년)

 

4. 김해 구산동 지가변동률.

 

5. 김해 구산동 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
거송월드타운	경상남도 김해시 구산동 530	2동 154세대	1990-12	76 ~ 84	12,417
광남백조	경상남도 김해시 구산동 257	6동 836세대	1995-12	37 ~ 60	11,250
구산 이진캐스빌1단지	경상남도 김해시 구산동 1077	8동 510세대	2013-09	73 ~ 113	37,300
구산 이진캐스빌2단지	경상남도 김해시 구산동 1076	10동 668세대	2013-09	73 ~ 113	37,300
구산3주공	경상남도 김해시 구산동 429	13동 810세대	2000-03	55 ~ 84	15,750
구산4주공	경상남도 김해시 구산동 410	7동 503세대	1999-01	49 ~ 49	11,000
구산5주공	경상남도 김해시 구산동 410	7동 560세대	1999-01	49 ~ 59	12,084
구산아이파크	경상남도 김해시 구산동 1094	4동 203세대	2013-12	72 ~ 84	27,834
구산제2주공	경상남도 김해시 구산동 321	7동 623세대	1992-05	41 ~ 41	7,500
구지마을2단지한일유앤아이	경상남도 김해시 구산동 1052-1	14동 1,308세대	2004-06	59 ~ 59	17,300
구지마을동원아파트	경상남도 김해시 구산동 1052-3	9동 954세대	2001-12	49 ~ 59	14,275
대동삼업	경상남도 김해시 구산동 316	3동 240세대	1993-05	92 ~ 133	18,750
시영	경상남도 김해시 구산동 256	6동 567세대	1994-01	49 ~ 59	11,225
유신주택	경상남도 김해시 구산동 491-5	2동 173세대	1992-10	58 ~ 112	12,638
일동미라주	경상남도 김해시 구산동 1074	8동 596세대	2013-06	59 ~ 84	25,250
한라비발디	경상남도 김해시 구산동 576	14동 749세대	2007-07	84 ~ 155	45,375