광명역 아파트 Best 5 매매 전세 시세 (광명 일직동 아파트)

오늘은 광명역 아파트에 대해 알아보겠습니다.

참고로, 광명역은 광명시 일직동에 둘러싸여, 일직동 한가운데에 있습니다.

즉, 광명 일직동 아파트 정보가 광명역 인근 아파트 정보라고 보셔도 괜찮습니다.

 

 

광명역 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 광명역 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 광명역 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 5.

 

(1) 광명역 아파트 매매 시세 Top 5.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 광명역 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 광명역 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 광명 일직동 땅값 상승율인 지가변동율과 광명역 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 광명역 아파트 리스트와 광명역 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 광명역 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 광명역 아파트 시세 상승률 Top 5.

 

(3) 광명역 아파트 세대수 Top 5.

 

 

2. 광명역 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 광명역 아파트 평균 매매 시세.

광명 일직동 아파트 평균 매매시세 및 광명 일직동 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

(2) 광명역 아파트 평균 전세 시세.

광명역 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 광명역 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

광명역 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 광명역 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 광명 일직동 지역 투자시 광명 일직동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

광명역 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 광명 일직동 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 광명 일직동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 광명 일직동 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 광명역 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 광명 일직동 아파트 매매든 전세든, 광명역 인근 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 광명역 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 광명 일직동 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

4. 광명 일직동(=광명역 지역) 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 광명 일직동 지가변동률.

 

(2) 광명 일직동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 광명 일직동 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
유-플래닛 태영데시앙	경기도 광명시 일직동 512	6동 1,500세대	2019-12	84 ~ 102	147,500
광명역 써밋플레이스	경기도 광명시 일직동 513	10동 1,430세대	2018-02	59 ~ 98	131,072
광명역센트럴자이	경기도 광명시 일직동 517	7동 1,005세대	2018-12	59 ~ 97	136,063
광명역파크자이	경기도 광명시 일직동 518	7동 875세대	2017-07	59 ~ 95	132,084
광명역푸르지오	경기도 광명시 일직동 519	5동 640세대	2017-08	59 ~ 103	121,813