소사역 아파트 Best 10 매매 전세 시세 (부천 소사동 아파트)

부천 소사역 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 부천 소사역 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 부천 소사역 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 소사역 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 소사역 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 소사역 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 부천 소사동 땅값 상승율인 지가변동율과 소사역 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 소사동을 중심으로 한 소사역 아파트 리스트와 소사역 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 소사역 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 소사역 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 소사역 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 소사역 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 소사역 아파트 평균 매매 시세. (부천 소사동 및 소사본동)

소사역 아파트 평균 매매시세 및 소사역 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 소사역 아파트 평균 전세 시세. (부천 소사동 및 소사본동)

소사역 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 소사역 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

소사역 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 소사역 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 소사역이 있는 부천 소사동 지역 투자시 소사동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

소사역 및 소사동 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 소사역 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 소사역 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 소사역 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 소사역 및 부천 소사동 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 소사역 아파트 매매든 전세든, 소사역 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 소사역 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 소사역 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

 

4. 소사역이 있는 소사본동 지역 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 소사본동 지가변동률.

 

 

(2) 소사본동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 소사역 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
두산	경기도 부천시 소사본동 403	5동 262세대	1995-03	101 ~ 134	62,500
부천 한신더휴 메트로	경기도 부천시 소사본동 70-16	2동 299세대	2020-04	59 ~ 64	59,000
부천소사역푸르지오	경기도 부천시 소사본동 133-12	9동 797세대	2012-11	59 ~ 122	86,375
삼성	경기도 부천시 소사본동 403	5동 262세대	1995-03	101 ~ 134	62,500
성지	경기도 부천시 소사본동 91-68	3동 264세대	1988-01	58 ~ 80	30,100
세영타워메카	경기도 부천시 소사본동 78	1동 154세대	2009-01	76 ~ 88	29,667
소라아파트	경기도 부천시 소사본동 190-3	2동 95세대	1989-12	45 ~ 45	15,300
소사에스케이뷰	경기도 부천시 소사본동 135	14동 1,172세대	2004-06	84 ~ 84	65,000
소새울KCC스위첸	경기도 부천시 소사본동 424	4동 226세대	2012-09	84 ~ 128	71,000
양우파크타운(내안愛)	경기도 부천시 소사본동 323	3동 244세대	2003-08	84 ~ 84	54,000
에코파인	경기도 부천시 소사본동 68-23	1동 80세대	2018-07	63 ~ 72	42,929
정다운그린빌	경기도 부천시 소사본동 68-41	2동 145세대	2019-11	57 ~ 76	40,195
주공	경기도 부천시 소사본동 400-8	14동 1,210세대	1995-11	37 ~ 58	32,125
주공	경기도 부천시 소사본동 407-1	4동 348세대	2006-06	59 ~ 59	46,500
주공뜨란채	경기도 부천시 소사본동 411-1	14동 1,104세대	2006-06	75 ~ 84	60,875
진양	경기도 부천시 소사본동 191-3	2동 95세대	1988-11	39 ~ 58	18,750
청구	경기도 부천시 소사본동 400-7	3동 202세대	1995-03	101 ~ 134	58,500
풍림	경기도 부천시 소사본동 401-7	7동 714세대	1996-09	84 ~ 84	51,000
한신	경기도 부천시 소사본동 277-12	9동 916세대	1984-09	41 ~ 84	38,438