분당 서현동 아파트 Best 10 매매 전세 시세

분당 서현동 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 분당 서현동 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 분당 서현동 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 분당 서현동 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 분당 서현동 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 분당 서현동 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 분당 서현동 땅값 상승율인 지가변동율과 분당 서현동 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 분당 서현동 아파트 리스트와 분당 서현동 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 분당 서현동 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 분당 서현동 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 분당 서현동 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 분당 서현동 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 분당 서현동 아파트 평균 매매 시세.

분당 서현동 아파트 평균 매매시세 및 분당 서현동 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 분당 서현동 아파트 평균 전세 시세.

분당 서현동 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 분당 서현동 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

분당 서현동 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 분당 서현동 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 분당 서현동 지역 투자시 분당 서현동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

분당 서현동 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 분당 서현동 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 분당 서현동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 분당 서현동 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 분당 서현동 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 분당 서현동 아파트 매매든 전세든, 분당 서현동 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 분당 서현동 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 분당 서현동 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

4. 분당 서현동 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 분당 서현동 지가변동률.

 

 

(2) 분당 서현동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

5. 분당 서현동 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
시범삼성	경기도 성남분당구 서현동 87	16동 817세대	1991-09	59 ~ 192	170,900
시범우성	경기도 성남분당구 서현동 96	29동 1,874세대	1991-09	45 ~ 193	145,091
시범한신	경기도 성남분당구 서현동 87	17동 964세대	1991-09	84 ~ 133	168,250
시범한양	경기도 성남분당구 서현동 91	32동 2,419세대	1991-10	28 ~ 220	155,654
시범현대	경기도 성남분당구 서현동 92	29동 1,695세대	1991-09	49 ~ 193	167,393
정도	경기도 성남분당구 서현동 322	7동 144세대	1995-11	53 ~ 59	60,750
효자촌(대우)	경기도 성남분당구 서현동 308	6동 576세대	1994-08	53 ~ 84	100,667
효자촌(대창)	경기도 성남분당구 서현동 310	5동 326세대	1994-08	53 ~ 84	100,667
효자촌(동아)	경기도 성남분당구 서현동 291	15동 648세대	1992-07	59 ~ 166	130,500
효자촌(럭키)	경기도 성남분당구 서현동 308	5동 308세대	1994-08	53 ~ 84	101,667
효자촌(미래타운)	경기도 성남분당구 서현동 307	4동 160세대	1994-08	101 ~ 134	125,000
효자촌(삼환)	경기도 성남분당구 서현동 301	14동 632세대	1992-05	46 ~ 164	127,750
효자촌(임광)	경기도 성남분당구 서현동 292	14동 732세대	1992-07	59 ~ 165	127,417
효자촌(현대)	경기도 성남분당구 서현동 299	14동 710세대	1992-05	59 ~ 195	139,750
효자촌(화성)	경기도 성남분당구 서현동 308	6동 564세대	1994-08	53 ~ 84	102,000
효자촌대명	경기도 성남분당구 서현동 323	6동 144세대	1995-06	57 ~ 59	57,167