판교 아파트 Best 8 매매 전세 시세

판교 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 판교 지역 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

 

1. 판교 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 8.

 

(1) 판교동 아파트 매매 시세 Top 8.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 판교 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 분당 판교 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 판교 지역 땅값 상승율인 지가변동율과 판교 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 판교 아파트 리스트와 판교 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 판교 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 판교동 아파트 시세 상승률 Top 7.

 

(3) 판교동 아파트 세대수 Top 8.

 

 

2. 판교 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 판교 아파트 평균 매매 시세.

판교 아파트 평균 매매시세 및 판교 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 판교 아파트 평균 전세 시세.

판교 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 판교 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

판교 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 판교 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

물론, 판교 지역 투자시 판교 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

판교 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 판교 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 판교 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 판교 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 판교 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 판교 아파트 매매든 전세든, 판교 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 판교 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 판교 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

 

 

4. 판교 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 판교 지가변동률.

 

 

(2) 판교 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 판교 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
판교원마을11단지(현대)	경기도 성남분당구 판교동 513	13동 605세대	2009-05	101 ~ 118	170,300
판교원마을1단지(주공휴먼시아)	경기도 성남분당구 판교동 622	12동 402세대	2009-09	101 ~ 118	160,500
판교원마을2단지(푸르지오)	경기도 성남분당구 판교동 623	6동 202세대	2009-10	101 ~ 115	171,200
판교원마을3단지(푸르지오)	경기도 성남분당구 판교동 629	5동 486세대	2009-10	84 ~ 116	168,167
판교원마을5단지(푸르지오)	경기도 성남분당구 판교동 634	7동 567세대	2009-10	84 ~ 116	167,813
판교원마을6단지(진원로제비앙)	경기도 성남분당구 판교동 635	6동 470세대	2009-05	58 ~ 83	118,125
판교원마을7단지(모아미래도)	경기도 성남분당구 판교동 637	9동 585세대	2009-01	56 ~ 81	139,000
판교원마을9단지(한림풀에버)	경기도 성남분당구 판교동 585	23동 1,045세대	2009-03	71 ~ 84	147,800

 

2022.09.13 - [통계 자료/부동산 통계] - 백현동 아파트, 판교역 아파트 Best 8 매매 전세 시세

백현동 아파트, 판교역 아파트 Best 8 매매 전세 시세