성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 Best 10 매매 전세 시세

성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 해당지역 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

 

1. 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 해당지역 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 성남 성남동 땅값 상승율인 지가변동율과 모란역, 성남동 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 성남 모란역 인근 성남동 아파트 리스트와 모란역 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 성남 모란역 인근 및 성남동 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 평균 매매 시세.

성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 평균 매매시세 및 해당지역의 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 평균 전세 시세.

성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 해당지역 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

모란역 인근 지역 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 해당지역에서의 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 성남 성남동 및 모란역 인근 지역 투자시 해당지역의 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

성남지역 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 각 개별적인 해당 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 해당 지역의 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 성남 모란동 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 모란역 아파트, 성남동 아파트 매매든 전세든, 해당지역의 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 성남 모란역 아파트, 성남동 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 성남 모란역 및 성남동 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

4. 성남 성남동 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 모란역 인근 성남 성남동 지가변동률.

 

 

(2) 모란역 인근 성남 성남동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 성남 모란역 아파트, 성남동 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
금오	경기도 성남중원구 성남동 3747	1동 90세대	2001-09	74 ~ 82	53,625
금호어울림	경기도 성남중원구 성남동 3126	11동 507세대	2006-08	59 ~ 118	87,800
대동다숲	경기도 성남중원구 성남동 3757	1동 62세대	2006-03	84 ~ 84	59,500
동부브리앙뜨	경기도 성남중원구 성남동 2163	1동 71세대	2006-06	74 ~ 82	55,250
보미리전빌3	경기도 성남중원구 성남동 2508	1동 150세대	2003-05	34 ~ 42	16,200
세종그랑시아	경기도 성남중원구 성남동 2487	1동 54세대	2005-07	84 ~ 84	52,250
신동아파밀리에	경기도 성남중원구 성남동 2396	1동 87세대	2005-06	71 ~ 84	53,188
크란츠빌Ⅱ	경기도 성남중원구 성남동 3287	1동 85세대	2004-10	82 ~ 84	55,500
프레젠티아	경기도 성남중원구 성남동 4949	1동 71세대	2014-01	38 ~ 38	29,500
한빛스위티	경기도 성남중원구 성남동 4031	1동 123세대	2005-01	74 ~ 80	53,250
현대	경기도 성남중원구 성남동 3121	2동 375세대	1992-10	42 ~ 84	57,938