분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 Best 10 매매 전세 시세

분당 구미동 및 인근 미금역 아파트, 오리역 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 구미동 및 구미동 인근 역세권 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

 

1. 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 분당 구미동, 미금역 및 오리역 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 구미동, 미금역, 오리역 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 분당 구미동 땅값 상승율인 지가변동율과 분당 구미동, 미금역, 오리역 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 분당 구미동 아파트, 오리역 아파트, 미금역 아파트 리스트와 구미동, 오리역, 미금역 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 미금역, 오리역, 구미동 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 평균 매매 시세.

분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 평균 매매시세 및 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

 

(2) 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 평균 전세 시세.

분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 해당지역 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

구미동, 미금역, 오리역 인근 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 구미동, 미금역 및 오리역 인근 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

물론, 분당 구미동 지역 투자시 구미동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

구미동, 미금역, 오리역 인근 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 구미동, 오리역, 미금역 인근 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 분당 구미동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 분당 구미동 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 미금역, 오리역 및 구미동 인근 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 미금역 아파트, 오리역 아파트 및 구미동 아파트 매매든 전세든, 해당 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 분당 구미동, 미금역, 오리역 아파트 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

 

4. 미금역, 오리역 인근 분당 구미동 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 분당 구미동 지가변동률.

 

 

 

(2) 분당 구미동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 분당 구미동 아파트, 미금역 아파트, 오리역 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
까치마을(1단지)(대우롯데선경)	경기도 성남분당구 구미동 77	16동 976세대	1995-11	51 ~ 134	132,200
까치마을(2단지)(주공)	경기도 성남분당구 구미동 88	9동 768세대	1995-04	49 ~ 59	90,250
까치마을(3단지)(신원)	경기도 성남분당구 구미동 66	14동 882세대	1995-08	59 ~ 167	146,700
까치마을(4단지)(롯데)	경기도 성남분당구 구미동 63	8동 574세대	1995-07	51 ~ 134	134,300
까치마을(4단지)(선경)	경기도 성남분당구 구미동 63	8동 550세대	1995-07	51 ~ 134	134,300
까치마을건영빌라5단지	경기도 성남분당구 구미동 12	9동 208세대	1995-06	59 ~ 59	92,000
까치마을건영빌라6단지	경기도 성남분당구 구미동 13	12동 256세대	1995-06	59 ~ 59	95,000
까치마을금성백조	경기도 성남분당구 구미동 20	6동 112세대	1995-03	59 ~ 59	86,000
까치마을우성빌라	경기도 성남분당구 구미동 75	8동 108세대	1994-11	191 ~ 192	162,500
무지개(10단지)(건영)	경기도 성남분당구 구미동 222	4동 248세대	1996-02	101 ~ 134	122,750
무지개(10단지)(삼성)	경기도 성남분당구 구미동 222	4동 250세대	1996-02	101 ~ 134	122,750
무지개(11단지)(금강센테리움)	경기도 성남분당구 구미동 213	3동 216세대	1995-09	49 ~ 84	79,500
무지개(12단지)(주공뜨란체)	경기도 성남분당구 구미동 212	9동 905세대	1995-07	49 ~ 59	68,250
무지개(1단지)(대림)	경기도 성남분당구 구미동 211	11동 778세대	1995-07	47 ~ 127	94,300
무지개(2단지)(엘지)	경기도 성남분당구 구미동 202	14동 888세대	1995-08	49 ~ 134	108,750
무지개(3단지)(건영)	경기도 성남분당구 구미동 201	6동 482세대	1996-02	53 ~ 84	92,625
무지개(3단지)(신한)	경기도 성남분당구 구미동 201	6동 482세대	1996-02	53 ~ 84	93,750
무지개(4단지)(주공)	경기도 성남분당구 구미동 220	5동 563세대	1995-06	49 ~ 59	86,834
무지개(5단지)(청구)	경기도 성남분당구 구미동 221	13동 932세대	1995-07	58 ~ 85	95,000
무지개(6단지)(건영)	경기도 성남분당구 구미동 225	4동 208세대	1995-08	101 ~ 161	125,500
무지개(7단지)(라이프)	경기도 성남분당구 구미동 242	4동 222세대	1995-11	101 ~ 132	110,500
무지개(8단지)(제일)	경기도 성남분당구 구미동 243	3동 172세대	1995-07	101 ~ 134	115,000
무지개(9단지)(동아)	경기도 성남분당구 구미동 240	3동 132세대	1995-06	101 ~ 134	109,250
하얀그랜드(삼부)	경기도 성남분당구 구미동 111	12동 108세대	1995-08	99 ~ 161	111,500
하얀그랜드(코오롱)	경기도 성남분당구 구미동 111	12동 108세대	1995-08	99 ~ 161	115,625
하얀그랜드빌(삼성)	경기도 성남분당구 구미동 111	13동 108세대	1995-08	99 ~ 161	111,250
하얀마을(5단지)(주공)	경기도 성남분당구 구미동 110	7동 779세대	1995-08	35 ~ 39	68,000