분당 금곡동 아파트 Best 10 매매 전세 시세

분당 금곡동 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 분당 금곡동 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 분당 금곡동 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 분당 금곡동 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 분당 금곡동 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 분당 금곡동 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 분당 금곡동 땅값 상승율인 지가변동율과 분당 금곡동 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 분당 금곡동 아파트 리스트와 분당 금곡동 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 분당 금곡동 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 분당 금곡동 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 분당 금곡동 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 분당 금곡동 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 분당 금곡동 아파트 평균 매매 시세.

분당 금곡동 아파트 평균 매매시세 및 분당 금곡동 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

 

(2)  분당 금곡동 아파트 평균 전세 시세.

분당 금곡동 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 분당 금곡동 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

분당 금곡동 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 분당 금곡동 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 분당 금곡동 지역 투자시 분당 금곡동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

분당 금곡동 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 분당 금곡동 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 분당 금곡동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 분당 금곡동 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 분당 금곡동 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 분당 금곡동 아파트 매매든 전세든, 분당 금곡동 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 분당 금곡동 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 분당 금곡동 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

 

4. 분당 금곡동 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 분당 금곡동 지가변동률.

 

 

 

(2) 분당 금곡동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 분당 금곡동 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
두산위브트레지움	경기도 성남분당구 금곡동 192	9동 656세대	2003-09	84 ~ 147	143,600
분당하우스토리	경기도 성남분당구 금곡동 202	3동 212세대	2004-10	84 ~ 177	137,000
삼라마이다스빌	경기도 성남분당구 금곡동 208	1동 74세대	2004-06	84 ~ 147	92,200
청솔마을(계룡)	경기도 성남분당구 금곡동 176	6동 492세대	1996-06	55 ~ 84	112,000
청솔마을(공무원)	경기도 성남분당구 금곡동 125	8동 474세대	1994-11	58 ~ 67	97,375
청솔마을(대원)	경기도 성남분당구 금곡동 141	14동 820세대	1994-05	50 ~ 129	132,000
청솔마을(동아)	경기도 성남분당구 금곡동 132	4동 204세대	1995-02	101 ~ 135	143,250
청솔마을(서광)	경기도 성남분당구 금곡동 177	3동 204세대	1995-07	53 ~ 84	109,584
청솔마을(성원)	경기도 성남분당구 금곡동 143	9동 454세대	1994-08	101 ~ 134	151,334
청솔마을(영남)	경기도 성남분당구 금곡동 177	3동 204세대	1995-07	53 ~ 84	114,313
청솔마을(유천)	경기도 성남분당구 금곡동 180	8동 624세대	1995-11	40 ~ 84	101,000
청솔마을(주공9단지)	경기도 성남분당구 금곡동 133	6동 1,020세대	1995-09	36 ~ 42	75,750
청솔마을(한라)	경기도 성남분당구 금곡동 181	10동 768세대	1995-12	58 ~ 84	116,667
코오롱더프라우	경기도 성남분당구 금곡동 201	1동 164세대	2004-03	84 ~ 172	128,667