남양주 금곡 아파트 Best 10 매매 전세 시세 (남양주 금곡동 아파트)

남양주 금곡 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 남양주 금곡 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 남양주 금곡 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 남양주 금곡 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 남양주 금곡 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 남양주 금곡 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 남양주 금곡동 땅값 상승율인 지가변동율과 남양주 금곡동 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 남양주 금곡 아파트 리스트와 남양주 금곡 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 남양주 금곡 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 남양주 금곡 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 남양주 금곡 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 남양주 금곡 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 남양주 금곡 아파트 평균 매매 시세.

남양주 금곡 아파트 평균 매매시세 및 남양주 금곡동 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 남양주 금곡 아파트 평균 전세 시세.

남양주 금곡 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 남양주 금곡동 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

남양주 금곡동 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 남양주 금곡 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 남양주 금곡 지역 투자시 남양주 금곡동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

남양주 금곡 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 남양주 금곡동 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 남양주 금곡 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 남양주 금곡 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 남양주 금곡 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 남양주 금곡 아파트 매매든 전세든, 남양주 금곡 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 남양주 금곡 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 남양주 금곡 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

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4. 남양주 금곡 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 남양주 금곡동 지가변동률.

 

 

(2) 남양주 금곡동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 남양주 금곡 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
광일	경기도 남양주시 금곡동 164-15	4동 112세대	1986-12	43 ~ 51	18,438
금강	경기도 남양주시 금곡동 654	4동 244세대	1997-05	84 ~ 84	37,500
금곡GS	경기도 남양주시 금곡동 603	3동 260세대	1997-09	98 ~ 155	53,417
금곡역디에브스	경기도 남양주시 금곡동 777	1동 96세대	2020-07	59 ~ 84	40,167
금성훼밀리	경기도 남양주시 금곡동 168-1	1동 90세대	1992-12	57 ~ 93	17,188
명지해드는터	경기도 남양주시 금곡동 612	2동 171세대	2005-02	59 ~ 84	33,750
미라보	경기도 남양주시 금곡동 402-1	1동 184세대	1996-07	59 ~ 84	31,250
서울	경기도 남양주시 금곡동 159-59	7동 365세대	1986-12	43 ~ 54	25,125
신대림	경기도 남양주시 금곡동 167-4	2동 65세대	1989-02	46 ~ 58	12,943
신도브래뉴	경기도 남양주시 금곡동 776	3동 182세대	2008-12	59 ~ 84	43,250
신성푸른솔	경기도 남양주시 금곡동 628	10동 696세대	1997-05	59 ~ 59	32,550
신우	경기도 남양주시 금곡동 694-22	4동 135세대	1990-12	58 ~ 78	17,000
은성	경기도 남양주시 금곡동 700-56	46동 276세대	1986-07	55 ~ 55	23,500
인정프린스	경기도 남양주시 금곡동 산108-1	3동 240세대	1986-11	49 ~ 58	20,500
효창	경기도 남양주시 금곡동 402-6	4동 150세대	1989-06	43 ~ 56	14,550