남양주 별내 아파트 Best 10 매매 전세 시세 (별내동 아파트)

남양주 별내 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 남양주 별내 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 남양주 별내 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10.

 

(1) 남양주 별내 아파트 매매 시세 Top 10.

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 남양주 별내 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 남양주 별내동 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 남양주 별내 땅값 상승율인 지가변동율과 남양주 별내 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 남양주 별내 아파트 리스트와 남양주 별내 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 7 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 남양주 별내 아파트 시세 상승률 Top 10.

 

(3) 남양주 별내 아파트 세대수 Top 10.

 

 

2. 남양주 별내 아파트 매매 전세 시세.

 

(1) 남양주 별내 아파트 평균 매매 시세.

남양주 별내 아파트 평균 매매시세 및 남양주 별내 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

 

(2) 남양주 별내 아파트 평균 전세 시세.

남양주 별내 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 남양주 별내 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

남양주 별내 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 남양주 별내 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 남양주 별내 지역 투자시 남양주 별내동 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

남양주 별내 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 남양주 별내 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 남양주 별내 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 남양주 별내 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 남양주 별내 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 남양주 별내 아파트 매매든 전세든, 남양주 별내 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 남양주 별내 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(노후도).

아래 그래프는 남양주 별내 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

4. 남양주 별내 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률.

(1) 남양주 별내 지가변동률.

 

 

 

(2) 남양주 별내동 아파트 실거래가 지수변동률.

 

 

5. 남양주 별내동 아파트 리스트 및 현황.

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
KCC스위첸	경기도 남양주시 별내동 1072	9동 679세대	2012-06	99 ~ 130	90,500
남광하우스토리	경기도 남양주시 별내동 872	14동 720세대	2012-07	103 ~ 133	82,600
대원칸타빌	경기도 남양주시 별내동 900	8동 486세대	2012-03	107 ~ 132	92,209
동익미라벨(1058-0)	경기도 남양주시 별내동 1058	10동 369세대	2013-02	101 ~ 111	93,450
동익미라벨(1060-0)	경기도 남양주시 별내동 1060	11동 433세대	2013-02	101 ~ 111	92,800
별내 우미린	경기도 남양주시 별내동 1035	5동 396세대	2012-11	101 ~ 117	98,350
별내별가람역한라비발디	경기도 남양주시 별내동 808	10동 478세대	2013-12	75 ~ 84	82,900
별내아이파크2차	경기도 남양주시 별내동 852	9동 1,083세대	2015-07	72 ~ 84	88,723
별내우미린스타포레	경기도 남양주시 별내동 895	8동 585세대	2019-12	84 ~ 84	81,917
별내유승한내들이노스타	경기도 남양주시 별내동 893	4동 204세대	2014-09	75 ~ 84	66,375
별내푸르지오	경기도 남양주시 별내동 871	14동 1,100세대	2015-12	76 ~ 84	74,569
별사랑마을(모아미래도)	경기도 남양주시 별내동 899	10동 558세대	2014-01	84 ~ 84	76,000
상록리슈빌	경기도 남양주시 별내동 914	13동 627세대	2013-03	84 ~ 84	77,500
신안인스빌	경기도 남양주시 별내동 1047	15동 874세대	2012-10	84 ~ 84	79,000
신일유토빌	경기도 남양주시 별내동 1050	8동 547세대	2012-04	104 ~ 143	91,143
쌍용예가	경기도 남양주시 별내동 1056	10동 652세대	2012-01	101 ~ 134	103,167
유승한내들	경기도 남양주시 별내동 869	5동 378세대	2014-01	84 ~ 84	66,250
포스코더샵	경기도 남양주시 별내동 922	10동 644세대	2012-05	101 ~ 135	100,084
한화꿈에그린더스타	경기도 남양주시 별내동 1041	11동 729세대	2012-10	84 ~ 84	81,750
현대아이파크	경기도 남양주시 별내동 854	13동 753세대	2012-01	107 ~ 141	99,334