남양주 다산동 아파트 Best 10 매매 전세 시세 (다산신도시 아파트)

다산신도시가 있는 남양주 다산동 아파트 주요 현황에 대해 한국부동산원 정보에 근거하여 남양주 다산동 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. (출처 : 한국부동산원 자료)

 

1. 남양주 다산동 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10. (다산신도시 아파트)

 

(1) 남양주 다산동 아파트 매매 시세 Top 10. (다산신도시 아파트)

 

참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 남양주 다산동 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 남양주 다산동 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다.

 

추가로 남양주 다산동 땅값 상승율인 지가변동율과 남양주 다산동 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

 

또한, 가장 마지막 부분에는 남양주 다산동 아파트 리스트와 남양주 다산동 아파트별 핵심 정보를 간추려 두었으며, 이를 통해 남양주 다산신도시 아파트 현황을 한눈에 파악하실 수 있도록 하였습니다.

 

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(2) 남양주 다산동 아파트 시세 상승률 Top 10. (다산신도시 아파트)

 

(3) 남양주 다산동 아파트 세대수 Top 10. (다산신도시 아파트)

 

 

2. 남양주 다산동 아파트 매매 전세 시세. (다산신도시 아파트)

 

(1) 남양주 다산동 아파트 평균 매매 시세. (다산신도시 아파트)

남양주 다산동 아파트 평균 매매시세 및 남양주 다산동 주변지역과의 매매시세 비교자료입니다.

 

 

(2) 남양주 다산동 아파트 평균 전세 시세. (다산신도시 아파트)

남양주 다산동 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 남양주 다산동 아파트의 매매가 대비 전세가율을 알 수 있습니다.

 

남양주 다산동 아파트의 매매가 대비 전세가율이 높을 수록 남양주 다산동 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 여러모로 유리합니다.

 

 

 

물론, 남양주 다산신도시 지역 투자시 남양주 다산신도시 아파트 매매가 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요.

 

남양주 다산동 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특성이 있기에 남양주 다산신도시 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

 

다만, 전세 세입자 입장에서는 남양주 다산동 아파트 중에서 전세가율이 너무 높은 경우가 있다면, 남양주 다산동 아파트 전세입주시 전세보증금이 위험할 수 있거나, 또는 남양주 다산신도시 지역에서 전세대출이 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다.

 

특히, 남양주 다산동 아파트 매매든 전세든, 다산신도시 지역 부동산 담보대출 또는 전세대출 가능여부, 한도액 및 금리조건은 미리미리 여러 금융기관을 통해 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 남양주 다산동 및 인근 지역별 아파트 평균 연식(다산신도시 아파트).

아래 그래프는 남양주 다산동 및 인근 지역별 아파트들이 평균적으로 얼마나 오래 되었는지 나타내고 있습니다.

 

(단위: 년)

 

 

 

 

4. 남양주 다산동 지가변동률 및 아파트 실거래가 지수변동률 (다산신도시 아파트).

(1) 남양주 다산동 지가변동률 (다산신도시 아파트).

 

 

(2) 남양주 다산동 아파트 실거래가 지수변동률 (다산신도시 아파트).

 

 

5. 남양주 다산동 아파트 리스트 및 현황 (다산신도시 아파트).

단지명	주소	단지규모	사용승인월	면적분포(㎡)	매매평균가 (만원)
경남아너스빌	경기도 남양주시 다산동 683	10동 495세대	2008-09	75 ~ 84	69,450
남양i-좋은집1단지	경기도 남양주시 다산동 4432	5동 382세대	2005-05	59 ~ 119	66,750
남양i-좋은집2단지	경기도 남양주시 다산동 4432-2	6동 584세대	2005-05	65 ~ 119	66,750
남양i-좋은집3단지	경기도 남양주시 다산동 4432-4	1동 94세대	2005-05	84 ~ 84	68,500
다산 자연& e편한세상	경기도 남양주시 다산동 6091	13동 1,615세대	2017-12	74 ~ 84	86,400
다산 효성해링턴 타워	경기도 남양주시 다산동 4434	2동 234세대	2010-03	101 ~ 129	83,500
다산반도유보라메이플타운	경기도 남양주시 다산동 6014	11동 1,085세대	2018-03	82 ~ 84	86,834
다산반도유보라메이플타운2.0	경기도 남양주시 다산동 6234	11동 1,261세대	2019-03	76 ~ 84	88,625
다산센트레빌	경기도 남양주시 다산동 4436	9동 457세대	2016-11	59 ~ 114	78,375
다산신안인스빌퍼스트리버	경기도 남양주시 다산동 6251	8동 800세대	2019-06	84 ~ 84	88,250
다산신안인스빌퍼스트포레	경기도 남양주시 다산동 6213	11동 1,282세대	2020-01	84 ~ 84	90,750
다산아이파크	경기도 남양주시 다산동 6031	5동 467세대	2017-12	84 ~ 97	109,000
다산유승한내들골든뷰	경기도 남양주시 다산동 6025	6동 316세대	2018-07	84 ~ 109	101,300
다산유승한내들센트럴	경기도 남양주시 다산동 6090	5동 644세대	2018-04	74 ~ 84	89,250
다산자연앤e편한세상2차	경기도 남양주시 다산동 6151	5동 491세대	2019-06	74 ~ 84	83,917
다산자연앤롯데캐슬	경기도 남양주시 다산동 6029	10동 1,186세대	2017-12	74 ~ 84	90,650
다산자연앤이편한세상자이	경기도 남양주시 다산동 6133	12동 1,685세대	2018-06	59 ~ 84	83,584
다산자이아이비플레이스	경기도 남양주시 다산동 6028	7동 967세대	2021-01	84 ~ 110	123,875
다산지금센트럴에일린의뜰	경기도 남양주시 다산동 6208	5동 759세대	2019-04	84 ~ 84	83,750
다산펜테리움리버테라스Ⅰ	경기도 남양주시 다산동 6215	8동 944세대	2018-12	84 ~ 84	97,500
다산펜테리움리버테라스Ⅱ	경기도 남양주시 다산동 6235	15동 1,304세대	2019-06	79 ~ 84	94,438
다산한양수자인리버파크	경기도 남양주시 다산동 6075	6동 291세대	2018-07	97 ~ 112	113,667
다산한양수자인리버팰리스	경기도 남양주시 다산동 6024	13동 640세대	2017-12	74 ~ 84	92,750
다산해모로	경기도 남양주시 다산동 6297	5동 449세대	2021-02	39 ~ 84	71,450
도농한신	경기도 남양주시 다산동 4026-6	2동 270세대	1999-11	59 ~ 84	47,167
동원베네스트	경기도 남양주시 다산동 3395	5동 196세대	2005-11	84 ~ 84	65,500
롯데낙천대	경기도 남양주시 다산동 4433	9동 708세대	2005-10	59 ~ 114	67,167
부영사랑으로	경기도 남양주시 다산동 3717	3동 86세대	2007-02	84 ~ 84	65,000
부영사랑으로7단지	경기도 남양주시 다산동 4435	6동 317세대	2013-12	59 ~ 126	77,700
부영애시앙	경기도 남양주시 다산동 4001-29	4동 364세대	2008-05	143 ~ 143	100,500
신우가든	경기도 남양주시 다산동 4026-16	2동 98세대	1990-08	55 ~ 72	29,000
제일	경기도 남양주시 다산동 4027-5	3동 80세대	1988-12	65 ~ 65	33,500
충일	경기도 남양주시 다산동 3135-3	1동 96세대	1994-09	56 ~ 56	32,500
플루리움1단지	경기도 남양주시 다산동 4002-1	11동 1,086세대	2001-09	124 ~ 182	96,375
플루리움2단지	경기도 남양주시 다산동 4002-1	16동 1,484세대	2002-01	84 ~ 162	83,625
플루리움3단지	경기도 남양주시 다산동 4002-1	12동 1,144세대	2001-05	84 ~ 182	89,950
플루리움4,5단지	경기도 남양주시 다산동 4002-1	18동 2,042세대	2000-11	84 ~ 182	91,850
한화꿈에그린	경기도 남양주시 다산동 3718	8동 767세대	2008-08	59 ~ 123	76,313
휴먼시아3단지	경기도 남양주시 다산동 674	6동 189세대	2008-09	75 ~ 84	68,834
휴먼시아4단지	경기도 남양주시 다산동 673	8동 358세대	2008-09	75 ~ 84	69,400
휴먼시아6단지	경기도 남양주시 다산동 682	3동 111세대	2009-10	121 ~ 134	93,875
휴먼시아7단지	경기도 남양주시 다산동 681	7동 114세대	2009-10	121 ~ 134	95,667
휴먼시아8단지	경기도 남양주시 다산동 690	3동 63세대	2009-10	121 ~ 134	95,500
힐스테이트다산	경기도 남양주시 다산동 6092	13동 1,283세대	2018-12	66 ~ 84	94,100
힐스테이트황금산	경기도 남양주시 다산동 3720	19동 1,008세대	2017-06	59 ~ 122	89,700