잠실 파크리오 아파트 매매 거래량 및 시세 분석

잠실 파크리오 아파트 투자를 위한 매매 거래량 및 시세 분석을 비롯해서 잠실 파크리오 아파트 관련 유익하고 다양한 정보를 살펴보겠습니다.

 

1. 잠실 파크리오 아파트 실거래 거래량 및 평균매매가격.

 

잠실 파크리오 아파트 에서 가장 세대수가 많은 84.9㎡ 면적의 실거래 거래량 및 평균매매가격은 다음과 같습니다

 

잠실 파크리오 아파트 84.9㎡ 실거래 거래량 및 평균매매가격 추이.

 

 

잠실 파크리오 아파트는 2017년부터 2020년까지 많은 거래량을 동반하며 가격상승이 이어졌으나, 최근에는 잠실 파크리오 아파트 매매가는 급등하지만 거래량은 동반하지 않는 가격상승을 보이고 있습니다.

 

시세 10억원에서 15억원 사이에서 잠실 파크리오 아파트 84.9m2 거래가 많이 발생했지만, 15억원을 넘어가면서 부터는 잠실 파크리오 아파트 거래량이 급감하였습니다.

 

 

잠실 파크리오 아파트 59.95㎡ 실거래 거래량 및 평균매매가격 추이.

 

 

 

잠실 파크리오 아파트 121.63㎡ 실거래 거래량 및 평균매매가격 추이.

 

 

잠실 파크리오 아파트 144.77㎡ 실거래 거래량 및 평균매매가격 추이.

 

전체적으로 2021년 들어서 매매가격은 오르지만 거래량이 줄어드는 것은 대형평수와 중소형 평수 모두 동일하게 발생하는 현상입니다.

 

이와 같은 면적별 거래량과 가격추이를 살펴본 것을 해석하면, 잠실 파크리오 아파트 매도자와 매수자가 생각하는 가격이 그 만큼 차이가 크다는 증거이기도 합니다.

 

또는 최근 잠실 파크리오 아파트 가격 상승에 대해 아파트 시장 참여자들이 소화하고 받아들일 시간이 필요하다는 것으로 해석할 수도 있습니다.

 

여하튼, 거래량을 동반하지 않는 잠실 파크리오 아파트 매매 시세 상승은 향후 가격 변동성이 갑작스레 크게 나타날 수도 있다는 가능성을 암시하기도 합니다.

 

또한 최근의 대출규제와 금리상승은 잠실 파크리오 아파트 매수하고자하는 사람들의 매수여력과 동기를 약화시킬 수 있습니다.

 

잠실 파크리오 아파트 매도자 입장에서는 아직까지는 급하게 매도할 만한 수준으로 금리가 오른 것은 아니고, 잠실 파크리오 아파트 장기 보유하였거나 대출 규제 이후 현금으로 구매하신 분들은 급하게 손해보면서 까지 매도하려고 하지 않습니다.

 

그렇기에 잠실 파크리오 아파트 거래량 감소 현상은 상당기간 추가로 유지될 가능성이 있습니다.

 

 

 

2. 잠실 파크리오 아파트 매매가격 및 전세가격 변화 비교.

 

 

잠실 파크리오 아파트 59.95㎡ 매매가격 및 전세가격 추이 비교.

 

 

잠실 파크리오 아파트 84.9㎡ 매매가격 및 전세가격 추이 비교.

 

잠실 파크리오 아파트 121.63㎡ 매매가격 및 전세가격 추이 비교.

 

 

잠실 파크리오 아파트 144.77㎡ 매매가격 및 전세가격 추이 비교.

 

 

잠실 파크리오 아파트의 전세가와 매매가격을 비교해보면, 2020년까지 전세가보다는 매매가격의 상승이 가팔랐으나, 2020년초에는 전세가격이 동반하여 상승한 것을 알 수 있습니다.

 

이와 같은 전세가격의 상승은 향후 잠실 파크리오가 부동산 하락기에 접어들더라도 실수요가 받쳐주고 있기때문에 하락 가능성을 줄여줄 수 있는 힘이 있는 것으로 볼 수 있습니다.

 

다만 2021년 하반기의 잠실 파크리오 아파트 가격상승은 거래량도 동반하지 않고, 전세가 상승도 동반한 것이 아니기때문에, 이러한 상승분은 언제든지 부동산 하락기가 오면 사라질 수 있는 상승폭으로 일단 해석해 볼 수 있습니다.

 

또한, 특이한 사항으로 중소형 평형보다 대형평형의 최근 상승세가 돋보이는데요, 이는 다시 대형 평수에 대한 선호도가 살아나고 있다는 것을 확인할 수 있는 근거이기도 합니다.

 

 

잠실 파크리오 아파트 매매가격 및 전세가격 종합 현황.

 

 

 

3. 잠실 파크리오 아파트 주변 아파트 유사 면적과의 시세 비교.

 

잠실 파크리오 아파트에서 가장 세대수가 많은 84.9㎡ 기준으로 주변 아파트와 시세를 비교해보면 다음과 같습니다.

 

 

 

 

4. 잠실 파크리오 아파트 입체 평면도.

 

잠실 파크리오 아파트 59.95㎡ 평면도.

잠실 파크리오 아파트 84.79㎡ 평면도.

 

잠실 파크리오 아파트 84.9㎡ 평면도.

 

 

잠실 파크리오 아파트 121.63㎡ 평면도.

 

잠실 파크리오 아파트 144.77㎡ 평면도.

 

5. 잠실 파크리오 아파트 학군 정보.

 

(1) 잠실 파크리오 아파트 인근 초등학교.

• 서울잠현초등학교329m도보5분.
• 공립/남녀공학/초.

• 서울잠실초등학교467m도보7분.
• 공립/남녀공학/초.

• 서울잠동초등학교589m도보9분.
• 공립/남녀공학/초.

• 서울풍성초등학교910m도보14분.
• 공립/남녀공학/초.

• 서울성일초등학교1.11km도보17분.
• 공립/남녀공학/초.

 

(2) 잠실 파크리오 아파트 인근 중학교.

• 잠실중학교731m도보11분.
• 공립/남녀공학/중.

• 풍성중학교806m도보12분.
• 공립/남녀공학/중.

• 방이중학교867m도보13분.
• 공립/남녀공학/중.

• 잠신중학교1.7km도보25분.
• 공립/남녀공학/중.

• 방산중학교1.85km도보28분.
• 공립/남녀공학/중.

 

(3) 잠실 파크리오 아파트 인근 고등학교.

• 잠실고등학교178m도보3분.
• 공립/남/일반고.

• 잠신고등학교1.71km도보26분.
• 공립/남녀공학/일반고.

• 영파여자고등학교1.77km도보26분.
• 사립/녀/일반고.

• 방산고등학교1.84km도보28분.
• 공립/남녀공학/일반고.

• 영동일고등학교1.86km도보28분.
• 사립/남녀공학/일반고.

 

 

6. 잠실 파크리오 아파트 인근 편의시설 및 교통인프라.

 

(1) 잠실 파크리오 아파트 인근 편의시설.

• 홈플러스 잠실점545m도보8분.

• 롯데마트 월드타워점851m도보13분.

• 롯데마트 잠실점1.24km도보19분.

• 롯데백화점 잠실점1.24km도보19분.

• 롯데마트 강변점.

 

 

(2) 잠실 파크리오 아파트 인근 교통인프라.

• 잠실나루역213m도보3분.

• 몽촌토성역632m도보9분.

• 잠실역657m도보10분.

• 잠실역962m도보14분.

• 석촌역.